La obra en calle ENCARNACIÓN GONZÁLEZ 13 consiste en la rehabilitación integral de un antiguo taller de metalistería, para convertirlo en un edificio de 13 viviendas de 1 y 2 dormitorios. El edificio antiguo se demuele, a excepción de la fachada exterior, que se mantiene gracias a sistemas provisionales de apeo. Una vez vaciado por completo el edificio, se llevan a cabo cimentaciones y forjados nuevos, apoyados sobre pilares metálicos. Los forjados nuevos se conectan a la fachada existente para asegurar su estabilidad, una vez retirados los apeos.
El edificio se amplía 2 plantas, incorporando nuevos volúmenes en planta 2ª (de manera parcial) y ático (retranqueado de la línea de fachada principal). Ambas ampliaciones reciben un tratamiento de fachada radicalmente distinto
de lo existente, consistente en fachada ventilada con paneles Viroc, para remarcar su carácter de nuevo.
La actuación sobre la fachada antigua se limita a la sustitución de carpinterías de aluminio, limpieza y reparación puntual del ladrillo y pintura para exteriores.
La actuación interior consiste en distribución para 13 apartamentos, ascensor, terraza de instalaciones (incluido sistema de apoyo de Inst. Solar), patio interior comunitario y portal de acceso.
