¿Conoces el modelo de negocio “Build to rent”? Así se conoce a la nueva tendencia en auge dentro del sector inmobiliario en España.
El término “Build to rent” cada vez es más popular en España. Desde 2019, ya se dió a conocer debido a los cambios que estaba sufriendo el sector inmobiliario, sin embargo, cuando ha cogido especial relevancia ha sido entre 2020 y 2021 debido a la pandemia sufrida.
Son muchos los agentes que se han sumado al nuevo modelo de negocio centrado en construir para alquilar. Promotoras, fondos de inversión o gestoras se han visto atraídas por la rentabilidad que ofrece.
¿En qué consiste el modelo de negocio “Construir para alquilar” o “Build to rent”?
Cada vez son más las familias o jóvenes que no pueden permitirse una vivienda propia y, el alquiler turístico en este último año también ha experimentado una alta demanda. Con el fin de poder cubrirla, se comienza a construir para alquilar obras nuevas y, de esta forma, asegurar una rentabilidad a largo plazo.
El sector inmobiliario está en constante cambio como consecuencia de la evolución de los compradores, los cuales han pasado de comprar a alquilar. Antiguamente, era muy habitual disponer de una casa propia en torno a los 30 años, sin embargo, esta edad se ha retrasado debido a la falta de ahorros y la inestabilidad laboral, llegando en muchas ocasiones a los 40 años.
Debido a esta situación, el mercado del alquiler se ha disparado, haciendo que el Buil to rent se convierta en una de las mejores oportunidades de negocio.
Build to rent: viviendas modernas en situaciones difíciles
Las viviendas que se realizan con el objetivo de ser alquilaras no sólo destacan por su precio de alquiler, sino también por sus condiciones y diseño. Las viviendas Build to rent cuentan con todas las comodidades que el inquilino pueda necesitar.
De esta forma, son muchos los edificios construidos en España bajo este modelo de negocio que tienen espacios comunes perfectos para familias, niños y diseños modernos y actualizados con el fin de llamar la atención del comprador.
Los alquileres en España suelen estar de la mano de pequeños propietarios que ponen su piso o casa en alquiler. Los precios que se ofrecen por obra nueva en el modelo Build to rent son muy similares ofreciendo a sus inquilinos espacios de diseño y nuevos. Sin duda, el Build to rent es un modelo con mucho futuro y cada vez más en tendencia, se trata de una inversión atractiva, segura y estable.
