NUEVA CONSTRUCCIÓN DE EDIFICIO RESIDENCIAL EN CALLE CONVENIO, MADRID

El proyecto consiste en la construcción de un edificio residencial de 24 viviendas, ubicado en la Calle Convenio 23, Madrid.

Este proyecto combina sostenibilidad, eficiencia energética y un diseño moderno, ideal para quienes buscan un hogar confortable y eficiente en la capital.

Características del edificio

El edificio tiene 5 plantas sobre rasante, más una planta ático, y dos plantas sótano destinadas a aparcamiento y cuartos de instalaciones.

Las viviendas cuentan con una doble orientación norte-oeste, proporcionando luminosidad y vistas tanto a la Calle Pico de Javalón como a la Calle Convenio. Esto asegura que los residentes disfruten de espacios bien iluminados y agradables a lo largo del día.

Distribución y acceso

En la planta baja, el edificio incluye zonas comunes residenciales, con acceso directo a los vehículos y al aparcamiento subterráneo. El diseño en forma de L crea un patio interior, que mejora la ventilación e iluminación natural, factores clave en la calidad de vida de los habitantes.

El acceso a las viviendas se realiza a través de un portal moderno, que conecta con los ascensores y escaleras.

Sistema constructivo avanzado

El sistema estructural se basa en una cimentación con pantalla de pilotes y zapatas de hormigón armado, lo que otorga al edificio una gran estabilidad y durabilidad.

Las fachadas están construidas con el sistema SATE, un método que mejora notablemente el aislamiento térmico, optimizando el consumo energético.

Las terrazas, por su parte, cuentan con un acabado en gres porcelánico antideslizante, garantizando la seguridad y comodidad de los residentes.

Materiales de calidad y eficiencia

Las ventanas de carpintería de aluminio con rotura de puente térmico, junto con el doble acristalamiento, ofrecen un excelente aislamiento térmico y acústico.

En el interior, se emplea tabiquería de cartón yeso, creando separaciones ligeras y eficaces entre las estancias, mientras que los suelos están acabados con gres porcelánico, un material resistente y elegante que se adapta a las necesidades de los residentes.

Climatización y sostenibilidad

El edificio residencial está equipado con un sistema de climatización de aerotermia individual para cada vivienda, proporcionando calefacción, refrigeración y agua caliente sanitaria de manera eficiente.

Este sistema no solo mejora el confort, sino que también contribuye significativamente a la sostenibilidad del proyecto, reduciendo el consumo energético y las emisiones de CO2.