El proyecto consiste en la construcción de un edificio residencial que se desarrolla en una planta baja más tres alturas y un ático retranqueado.
Este edificio se eleva sobre la urbanización, donde se ha proyectado un espacio libre privado común y una planta baja porticada.
Las plantas sobre rasante están destinadas exclusivamente a viviendas, con un diseño eficiente y moderno para los residentes.
Distribución del Edificio Residencial
El edificio cuenta con un núcleo de comunicación vertical que incluye una escalera y un ascensor, los cuales conectan con un distribuidor que da acceso a las viviendas en todas las plantas y que da acceso a 4 viviendas en plantas 1ª, 2ª Y 3ª y 3 viviendas en planta ático.
Planta Baja y Zonas Comunes
La planta baja contiene además del espacio libre privado:
- Cuartos para instalaciones como la conserjería, el cuarto de bicicletas y el centro de transformación.
- Zonas recreativas con piscina y áreas verdes.
- Aparcamiento con 6 plazas para automóviles y 2 plazas para motocicletas. Además, desde la planta baja se accede a la planta sótano, destinada al aparcamiento privado subterráneo, así como a las plazas de aparcamiento en superficie.
Accesos al Aparcamiento
El uso de aparcamiento privado se proyecta en una única planta sótano de manera que es coincidente con la superficie sobre rasante de los edificios, y también sobre el espacio libre de parcela.
Al aparcamiento bajo rasante se accede desde un vial en rampa descubierto de sentido alternativo de entrada y salida indistintamente a través de la calle Antonio González Porras.
Al aparcamiento en superficie se accede paralelamente a través de la planta baja porticada del edificio.
Calidades y Detalles Técnicos del Edificio Residencial
- Cimentación mediante pantalla de pilotes en el perímetro de la parcela y zapatas aisladas.
- Estructura portante con pilares de hormigón y forjados bidireccionales.
- Cerramientos de fachada a base de ladrillo acústico tipo satebrick, revestimiento exterior de monocapa en varios colores y aislamiento interior.
- Divisiones interiores a base de tabiques cerámicos gran formato en distintos espesores, y medianeras entre viviendas con ladrillo acústico, terminación en yeso. Falsos techos de escayola.
- Carpinterías exteriores en PVC, e interiores en madera lacada.
- Cubiertas planas transitables en zonas vivideras, y terminadas con gravilla en azoteas. Cubierta ajardinada en planta baja, en zonas comunes sobre garaje subterráneo.
- Revestimientos cerámicos en suelo y paredes de cuartos húmedos, y pinturas plásticas en el resto.
- Instalaciones estándar para viviendas, entre las que destaca un sistema de climatización individual con aerotermia. Instalaciones de extracción mecánica y PCI para garajes y trasteros.
