En Brillas Agustí, nos enorgullece anunciar nuestro más reciente proyecto de construcción en pleno centro de Madrid: una promoción inmobiliaria de 9 viviendas plurifamiliares situada entre C/ Bandera 13 y Cadete Julio Llompart 14.
Este proyecto está diseñado para ofrecer una combinación perfecta de confort, eficiencia y modernidad, asegurando que los residentes disfruten de todas las comodidades y servicios en un entorno urbano privilegiado.
Descripción general del proyecto
La promoción está compuesta por dos bloques que comparten una planta semisótano destinada a aparcamientos, además de planta baja, primera, segunda y un ático retranqueado. En particular, el bloque de la calle Bandera cuenta con una planta sótano adicional dedicada a trasteros y zonas de instalaciones.
Por su parte, el bloque de Cadete Julio Llompart dispone de un núcleo de comunicaciones verticales en la planta baja y tres plazas de aparcamiento a nivel de calle. Ambas edificaciones están conectadas a través de un patio central ajardinado, que no solo aporta luminosidad a las viviendas, sino que también crea un espacio verde para disfrute de los residentes, proporcionando un ambiente más relajado y natural en medio de la ciudad.
Un proyecto enfocado en la eficiencia energética y la accesibilidad
Uno de los aspectos más destacados de este proyecto es el enfoque en la eficiencia energética. Se ha seguido un diseño riguroso que optimiza el uso de recursos, integrando las instalaciones de ambos bloques de manera conjunta para reducir el consumo energético. Además, se ha implementado un sistema de climatización centralizado con bomba de calor por aerotermia, que garantiza un confort térmico óptimo y un menor impacto ambiental.
La accesibilidad también ha sido un pilar fundamental en la planificación del proyecto. Se han diseñado itinerarios accesibles en ambas edificaciones, cumpliendo con las normativas vigentes como el DB SUA 9. De esta forma, se asegura que todas las viviendas sean accesibles para personas con movilidad reducida, lo que refleja nuestro compromiso con la inclusión y la accesibilidad en la construcción.
Detalles de la construcción: solidez y modernidad
Cimentación
La cimentación de los bloques se ha realizado mediante zapatas corridas y muros de hormigón en el sótano, asegurando una base sólida y duradera. La estructura portante, formada por pilares metálicos y forjados de losas alveolares prefabricadas, garantiza la estabilidad y resistencia del edificio, asegurando una vida útil prolongada.
Cerramientos de fachada
Los cerramientos de fachada están ejecutados con ladrillo macizo, revestidos con Sistema de Aislamiento Térmico por el Exterior (SATE), lo que contribuye a mejorar la eficiencia energética del edificio y a mantener temperaturas agradables durante todo el año.
Divisiones interiores
En cuanto a las divisiones interiores, se han empleado tabiques de cartón yeso con aislamiento interior, lo que asegura un excelente aislamiento acústico y térmico en cada vivienda, proporcionando una experiencia de vida tranquila y confortable para los residentes.
Carpintería y cubiertas: modernidad y elegancia
La carpintería exterior está compuesta por PVC, que asegura un buen aislamiento térmico y acústico, mientras que la carpintería interior es de madera lacada, proporcionando una estética moderna y elegante a cada una de las estancias de las viviendas.
Las cubiertas del edificio son mixtas, con partes inclinadas de teja sobre estructura ligera y zonas planas transitables, lo que ofrece un equilibrio entre eficiencia energética y funcionalidad. Las zonas planas permiten el uso de terrazas, proporcionando espacios al aire libre para los residentes.
Acabados y revestimientos de alta calidad
En el interior, los suelos y paredes de los cuartos húmedos están revestidos con cerámica de alta calidad, mientras que el resto de las estancias están decoradas con pinturas plásticas que ofrecen un acabado limpio, moderno y resistente al paso del tiempo.
Instalaciones modernas y sostenibles
Además de la climatización por aerotermia, se han implementado sistemas de extracción mecánica y protección contra incendios (PCI) en garajes y trasteros, cumpliendo con todas las normativas de seguridad vigentes. Todo ello asegura que este proyecto no solo cumpla con los más altos estándares de construcción, sino que también ofrezca un entorno seguro y cómodo para sus futuros habitantes.
Colaboración con arquitectos de renombre
Nos gustaría aprovechar esta oportunidad para agradecer la colaboración de los arquitectos Ángel Mª Azagra Redondo y Fco. Javier Guzmán Gavín, quienes han diseñado un proyecto que equilibra perfectamente la funcionalidad, la estética y la eficiencia, creando un entorno residencial moderno y cómodo para los habitantes de estas viviendas.
Conclusión
Esta promoción de 9 viviendas en C/ Bandera es un ejemplo más de nuestro compromiso en Brillas Agustí por crear espacios habitables que combinen diseño, eficiencia energética y accesibilidad, asegurando que las familias puedan disfrutar de una vivienda que satisface sus necesidades actuales y futuras.
Seguiremos trabajando para aportar soluciones constructivas innovadoras y sostenibles que mejoren la calidad de vida de quienes confían en nosotros para construir sus hogares.
