Descubre cómo transformar tu local comercial en una vivienda perfecta para habitarla y saca la máxima rentabilidad a espacios inutilizados con Brillas Agustí, constructora líder en Madrid..
TRANSFORMA TU LOCAL EN VIVIENDA EN MADRID
El cambio de uso de local a vivienda en Madrid se ha convertido en toda una tendencia en los últimos años. Se centra en una reforma integral de un espacio comercial con el fin de convertirlo en una vivienda con todas las prestaciones que ésta necesita.
Cambiar de local a vivienda supone una gran rentabilidad ya que, no sólo podrán habitar ese espacio cualquier persona contando con todo lo necesario que requiere un hogar, sino que podrás sacar beneficio de un espacio inutilizado.
En Madrid, son muchos los clientes que han solicitado cambiar un local en una vivienda y, cada vez son más los que deciden seguir esta tendencia en auge. Sin embargo, antes de realizar este tipo de reformas, es necesario contar con unos requisitos mínimos, ya que no todos los locales comerciales están pensados para convertirse en un hogar.
En Brillas Agustí, llevamos más de un siglo en el sector de la construcción, siendo una de las constructoras de Madrid líder con una larga experiencia y mostrando toda nuestra profesionalidad en cada proyecto realizado.
Por ello, contamos con todos los conocimientos necesarios para transformar un local en vivienda en Madrid, realizando un estudio previo del espacio y comprobando que realmente es posible hacer estas reformas.
Si quieres conocer todas las claves que debes tener en cuenta para poder transformar un local en vivienda en Madrid no te pierdas este artículo.
¿POR QUÉ TRANSFORMAR UN LOCAL EN VIVIENDA EN MADRID?
La crisis sanitaria ha provocado que, lamentablemente, un gran número de locales se vean obligados a cerrar y poner su espacio en venta. A pesar de que el sector empresarial se irá recuperando, posiblemente el cambio de local a vivienda incremente en los próximos meses ya que, con este tipo de reformas se consigue un espacio residencial a un coste muy competitivo.
En Brillas Agustí acompañaremos a todos nuestros clientes durante el proceso de la reforma, no sólo con un diseño y obra de calidad, bien definido, moderno y elegante, sino también, con un estudio previo, cumplimiento de todos los permisos y realizando un cambio de uso factible y seguro.
Transformar un local en vivienda en Madrid te puede dar la oportunidad de sacar el máximo provecho de ese espacio inutilizado, creando un bonito hogar que cuente con todas las condiciones necesarias para una vida digna.
Sin embargo, como hemos comentado anteriormente, no todos los locales comerciales están preparados para convertirse en viviendas.
REQUISITOS PARA TRANSFORMAR UN LOCAL EN VIVIENDA EN MADRID
En primer lugar, el espacio comercial deberá contar como mínimo de 38m2 para poder convertirse en una vivienda, en el caso de que se quiera transformar en un estudio podrá tener 25m2. Sin estas medidas, la obra no podrá comenzar.
Por otro lado, el inmueble debe estar construido en suelo urbano. Este requisito siempre suele cumplirse puesto que, la mayoría de los locales comerciales, se localizan en ciudades y pueblos.
Cabe destacar que, dependiendo de la ciudad autónoma en la que residas y el municipio, los requisitos pueden variar, aunque en la mayoría de ellas suelen ser similares.
Otro de los requisitos indispensables es que el local comercial debe estar en el mismo nivel que el suelo, es decir, no podrá transformarse en vivienda si se encuentra por un nivel inferior a la acera, ya que la luz natural debe entrar en todas las habitaciones como condición general. Estos son algunos de los requisitos generales que hay que tener en cuenta para transformar un local en vivienda en Madrid.
Sin embargo, siempre existen otros que varían en función de la localización y estructura del local como electricidad, cañerías, etc. Por eso, es muy importante contar con una constructora especializada en la transformación y reforma de locales comerciales en Madrid, como es el caso de Brillas Agustí. Hemos realizado proyectos de diversa envergadura, los cuales puedes descubrir haciendo click aquí
