Promoción de 9 Viviendas en C/ Bandera
La promoción inmobiliaria en Madrid consiste en la construcción de un edificio residencial ubicado entre las calles Bandera 13 y Cadete Julio Llompart 14.
Este proyecto consta de dos bloques entre medianeras, diseñados para albergar viviendas plurifamiliares y ofrece todas las comodidades y servicios necesarios para los residentes en una de las zonas más céntricas de la capital.
Descripción del Edificio Residencial
La edificación está compuesta por dos bloques que comparten una planta semisótano destinada a aparcamientos, planta baja, primera, segunda y ático retranqueado.
En particular, el bloque de la calle Bandera cuenta además con una planta sótano dedicada a trasteros y zonas de instalaciones.
Por su parte, el edificio de la calle Cadete Julio Llompart dispone de un núcleo de comunicaciones verticales en la planta baja y tres plazas de aparcamiento a nivel de calle. Ambos bloques están conectados a través de un patio central ajardinado que aporta luminosidad y espacios verdes.
Eficiencia y Accesibilidad
El diseño de las viviendas residenciales en Madrid se ha ejecutado siguiendo estrictos criterios de eficiencia.
Las instalaciones y dotaciones de ambos bloques están resueltas de manera conjunta, lo que optimiza el uso de recursos y reduce el consumo energético.
Además, ambas edificaciones disponen de itinerarios accesibles a todas las viviendas, cumpliendo con las normativas de accesibilidad vigentes, como el DB SUA 9.
Detalles de Construcción del Edificio Residencial
Cimentación y Estructura
La cimentación de los bloques se realiza mediante zapatas corridas y muros de hormigón en el sótano, asegurando una base sólida y duradera.
La estructura portante está compuesta por pilares metálicos y forjados de losas alveolares prefabricadas, lo que garantiza la estabilidad y resistencia del edificio.
Cerramientos y Divisiones Interiores
Los cerramientos de fachada se ejecutan con ladrillo macizo y un revestimiento exterior con sistema SATE (Sistema de Aislamiento Térmico por el Exterior), mejorando la eficiencia energética del edificio.
Las divisiones interiores se han resuelto con tabiques de cartón yeso con aislamiento interior, incluso trasdosados de fachada, lo que asegura un aislamiento acústico y térmico de calidad para cada vivienda.
Carpintería y Cubiertas
Las carpinterías exteriores son de PVC, mientras que las interiores están hechas en madera lacada, proporcionando una estética moderna y elegante.
Las cubiertas son mixtas, con partes inclinadas de teja sobre estructura ligera y zonas planas transitables, que ofrecen tanto eficiencia energética como funcionalidad.
Acabados y Revestimientos
Los suelos y paredes de los cuartos húmedos están revestidos con cerámica de alta calidad, mientras que el resto de las estancias están decoradas con pinturas plásticas, proporcionando un acabado limpio y resistente al paso del tiempo.
Instalaciones Modernas y Sostenibles
Este proyecto de construcción de edificios residenciales en Madrid cuenta con instalaciones estándar de alta calidad.
Entre ellas destaca un sistema de climatización centralizado con bomba de calor por aerotermia, garantizando un confort térmico óptimo y una mayor eficiencia energética.
Asimismo, se han instalado sistemas de extracción mecánica y protección contra incendios (PCI) en garajes y trasteros, cumpliendo con todas las normativas de seguridad vigentes.
